¿Cómo diseñar un sitio web inmobiliario para obtener más consultas?

Si te preguntas cómo diseñar un sitio web inmobiliario profesional, en este artículo compartimos consejos prácticos que puedes implementar para que tu página convierta más clientes potenciales.

La importancia del diseño en un sitio web inmobiliario

La compra de un departamento, una casa o un terreno es una inversión importante y a menudo sólo ocurre una vez en la vida. La decisión de comprar un inmueble se ve a veces impulsada por una serie de emociones. Por lo tanto, hay muchas cosas que hay que tener en cuenta a la hora de diseñar una página web inmobiliaria para ayudar en el proceso de compra.

Como agente inmobiliario, su función es comprender las emociones y al mismo tiempo guiar a las personas para que tomen decisiones racionales e informadas.

8 Consejos de diseño web para inmobiliarias

A continuación, le ofrecemos 8 consejos sobre el diseño y la optimización del sitio web que le ayudarán a convertirse en un líder digital del marketing inmobiliario.

Utilizar funciones de búsqueda y filtrado de propiedades

Sus clientes potenciales siempre tendrán criterios específicos a la hora de comprar una propiedad. Cuando un visitante llega a su sitio web, debe encontrar rápidamente un buscador de propiedades con la posibilidad de seleccionar características de su interés.

Con 2clics puede diseñar su sitio web de forma sencilla e intuitiva, muestre en su diseño un buscador de propiedades simple o avanzado con filtros particulares. Pruébalo gratis haciendo clic aquí.

Incluya una ubicación al alcance para un campo de búsqueda interna con filtros para segmentar las propiedades. Por ejemplo, si su actividad se centra en la compra de una vivienda, incluya el precio, el tipo de estructura, los metros cuadrados, el tamaño del terreno, el número de dormitorios, el número de baños y otras características (parrilla, piscina, garaje, etc.).

Si tiene varios barrios, tipos de parcelas y estructuras, es posible que desee ampliar sus capacidades de filtrado para permitir a los compradores limitar su búsqueda a barrios específicos u otras características de la propiedad.

Incluya todos los detalles de cada propiedad

Los compradores online de hoy en día no quieren llamar a un agente o corredor inmobiliario para obtener información importante. La siguiente información debe incluirse en la página que muestra la propiedad o la unidad:

• Número de habitaciones, incluidos los dormitorios y los baños.
• Tamaño, espacio vital y superficie de la habitación.
• Revestimientos de suelos.
• Suministro de electricidad, calefacción y agua.
• Zonas de estar al aire libre (porches, terrazas, etc.).
• Zonas comunes y servicios proporcionados (para los departamentos).
• Muebles y electrodomésticos incluidos.
• Año de construcción y mejoras realizadas a lo largo del tiempo.
• Oportunidades para nuevas renovaciones.
• Instalaciones cercanas (escuelas, tiendas, clínicas, hospitales, iglesias).
• Instalaciones recreativas (parques, piscinas, campos de golf).
• Atracciones turísticas cercanas.
• Transporte público.

Y, por supuesto, fotos impresionantes de todos los aspectos de la propiedad, incluyendo fotos del exterior de la casa desde todos los ángulos, de todas las habitaciones, e incluso fotos tomadas con un dron. Dicen que “una imagen vale más que mil palabras”, pero docenas de hermosas fotos pueden causar un gran impacto.

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No es necesario contratar a un fotógrafo profesional, los teléfonos inteligentes de hoy en día tienen algunas características excelentes. Con el ángulo y la iluminación adecuados, puedes hacer fotos increíbles que muestren cada detalle de tu propiedad.

Proporcione un medio para compartir su propiedad

Los compradores de propiedades de hoy en día rara vez compran solos. Por lo tanto, ofrezca varias opciones para compartir a través del correo electrónico, las redes sociales y los mensajes de WhatsApp.

Además, asegúrate de que puedes hacer un seguimiento de tus enlaces para saber qué servicios de las redes sociales están recibiendo más visitas y acciones.

Comuníquese con los clientes de forma fácil, personalizada y sin presiones

Los compradores suelen ser inseguros a la hora de comunicarse con los agentes y corredores, por lo que hay que hacer que se sientan más cómodos. Incluya el nombre y el número de teléfono del agente de contacto, así como una foto y un mensaje que indique que se trata de una consulta sin presión.

Asegúrese de poner un formulario de contacto en cada página de la propiedad, junto con la información de la propiedad en un campo oculto. De este modo, cuando se ponga en contacto con ellos, podrán saber más sobre la propiedad y estar preparados para la conversación.

Páginas de destino atractivas

Cuando invierta en esfuerzos de publicidad y marketing, no cometa el error de dirigir todo el tráfico a la página de inicio de su sitio. Cree páginas de aterrizaje para diferentes recursos, como anuncios en periódicos locales, vallas publicitarias y mensajes de correo electrónico. Al crear y personalizar las páginas de aterrizaje para cada medio y canal, no sólo podrá hacer un seguimiento de la eficacia de su marketing, sino que también podrá personalizar su mensaje en ellas.

Si utilizas el crm de 2clics, cada propiedad del sitio web cuenta con su pagina de aterrizaje optimizada para convertir clientes.

Cada página de aterrizaje debe tener un único objetivo. Cuando un usuario llega a esta página, debe ser capaz de entender su oferta en cuestión de segundos y estar lo suficientemente interesado como para rellenar un formulario con su información personal.

Estas son algunas de las grandes oportunidades para las páginas de aterrizaje:

• Anunciamos un nuevo emprendimiento inmobiliario
• Oportunidades de inversión
• Desarrollo inmobiliario
• Loteos
• Propiedad en oferta

Priorizar el diseño para dispositivos móviles

Mientras que las computadoras de escritorio tienen mucho espacio para mostrar la información de forma bonita, el reto en los dispositivos móviles es crear una experiencia de usuario intuitiva y sencilla. Ya sea que esté desarrollando una página de búsqueda compleja o un tour inmobiliario móvil que permita a los usuarios hojear las fotos de las propiedades, el diseño móvil puede hacer o romper el impacto del diseño de su sitio web inmobiliario.

Si diseñas primero para dispositivos móviles, no te sorprendas si tu visibilidad en los motores de búsqueda aumenta exponencialmente, ¡y también tus compradores! El móvil es muy importante para todos los sitios web inmobiliarios.

Crea un blog inmobiliario

Un blog inmobiliario es una gran oportunidad para interactuar con los compradores potenciales. Compartir historias personales, consejos para la compra de una vivienda, negocios locales que usted aprecia, restaurantes recién inaugurados, información sobre impuestos locales y colegios, y mucho más, puede reforzar su autoridad y su relación con los suscriptores. Puede que no lo sepa, pero un blog puede ayudar a que la gente lo conozca como un líder de confianza en la comunidad a la que vendes.

Su papel como asesor, y no sólo como vendedor, es fundamental para establecer una relación comercial con sus clientes. La compra de bienes inmuebles es importante, por lo que es absolutamente crítico construir su autoridad como agente inmobiliario en el que sus visitantes pueden confiar.

Mantener un blog es también una gran manera de retener a los clientes. Si le asesora sobre la propiedad de la vivienda, el mantenimiento, la remodelación y el aumento del valor de la propiedad, los compradores le tendrán en cuenta cuando tengan que mudarse y vender, o cuando su familia cambie y necesiten trasladarse a una propiedad más adecuada.

Hay un sinfín de temas que puedes utilizar en tu blog. Veamos algunos ejemplos.

• Comprar una vivienda (criterios, selección, elección, financiación).
• Reubicación y mudanza
• Fluctuaciones del mercado inmobiliario
• Recursos legales (documentos legales, garantías)
• Seguro de hogar
• Renovación del hogar
• Decoración de interiores
• Venta de bienes
• Residencias de famosos
• Asesoramiento estacional (jardinería, mantenimiento, etc.)

Promueva su web inmobiliaria… En todas partes

Por último, ponga la URL de su sitio en todo: tarjetas personales, folletos, documentos, firmas de correo electrónico, carteles y redes sociales. Los compradores actuales prefieren el autoservicio, utilizan la web para investigar y tomar decisiones de compra. Después de unos meses de impulso, puede sorprenderse del número de referencias y comparticiones que genera su contenido.

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