Hoy en día es posible en Argentina comprar casas, departamentos, terrenos o ingresar a desarrollos inmobiliarios en pozos pagando con criptomonedas, a falta de dólares, los tokens y Bitcoins ganan terreno a la hora de comprar un inmueble.
Argentina en el top 10 de países con más transacciones en criptomonedas del mundo
La compra y venta de inmuebles con criptomonedas es cada vez más común en Argentina.
En el país tenemos una gran cantidad de criptoactivos, el principal anhelo de poder se despertó en muchos jóvenes inversores que han obtenido ganancias absolutamente sorprendentes e inesperadas, ya sea comprando y vendiendo monedas virtuales o creándolas a través de plataformas de minería.
Muchos de ellos invierten en comprar su propia casa o departamento.
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¿Cómo comprar o vender una propiedad con criptomonedas?
La compraventa de inmuebles, al igual que con los medios de pago tradicionales, se realiza mediante escritura pública de transmisión de dominio ante notario designado por las partes.
En este caso, sin embargo, el negocio jurídico a realizar no es una compraventa, sino una escritura pública de transmisión, en la que el comprador se obliga a transferir un bien intangible (la criptomoneda) al vendedor en un plazo determinado.
Para comprar una propiedad, es condición que el vendedor y el comprador tengan una billetera digital de criptomonedas.
¿Qué moneda virtual es recomendable para el mercado inmobiliario?
Es recomendable realizar la operación con monedas virtuales estables, que tengan una paridad uno a uno con el dólar (por ejemplo DAI, USDT).
Utilizando monedas estables se puede evitar diferencias positivas o negativas en el valor de las monedas involucradas en el proceso de la compra-venta.
¿Se puede pagar los impuestos de la operación?
Además del inmueble, también se puede pagar con criptomonedas al escribano, al agente inmobiliario o al tasador a través de monedas virtuales.
Deberás consultar a los profesionales a la hora de abonar si aceptan pagos con criptomonedas.
Lo que por el momento debe pagar en pesos argentinos son los impuestos de transferencia y los derechos de escritura.
La llegada de la moneda virtual como medio de pago permanecerá
El mundo avanza en esa dirección, será una ardua tarea adaptar la descentralización que implica el manejo de parte de las monedas y finanzas que históricamente pertenecieron a estados soberanos.
