Google Ads: una guía básica pero potente para inmobiliarias

La publicidad online se volvió una de las herramientas más importantes de las inmobiliarias, ya que permite multiplicar las ventas gracias a su gran cantidad de herramientas, posibilidades y alcances.

Una de ellas, es Google Ads que se ha posicionado dentro del marketing inmobiliario como uno de mejores aliados para las organizaciones.

¿Qué es Google Ads?

Google Ads se pone a disposición de los anunciantes para conectar con clientes potenciales, promocionar productos o servicios y aumentar la exposición de una empresa con publicidad online.

Estos tipos de anuncios de web inmobiliaria pueden aparecer en diferentes lugares:

• Red de Búsqueda: Son los anuncios que se exhiben en los resultados de búsqueda (buscador de Google) para ciertas palabras clave.
• Display: Este estilo de campaña podemos encontrarla en diferentes sitios web, páginas de noticias y blogs. Todos ellos forman la llamada Red de Display de Google, que alcanza al 90% de los usuarios de internet en el mundo.
• Video: anuncios en videos dentro de la plataforma de Youtube.
• Campaña universal de apps: Los anuncios se enfocan principalmente para quienes tienen aplicaciones y quieren aumentar su alcance con esta plataforma de Google.

¿Cómo y en qué momento utilizar Google Ads?

Lo más importante en esta tecnología inmobiliaria es pensar adecuadamente las palabras claves* que utilizarán los clientes a la hora de comprar y vender.

*Palabras claves: son palabras que utilizamos en el buscador de Google, como por ejemplo “casa en alquiler” o “inmobiliaria en Palermo”. 

En lo que respecta a Google Ads, las tendencias inmobiliarias marcan que las palabras claves permiten sacar el máximo rendimiento. Esto se debe a que muestra a cada persona exactamente lo que está buscando en cada anuncio, aprovechando al máximo el dinero invertido. 

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Otro aspecto es que permite delimitar nuestro público geográficamente. Es decir, si nuestro negocio solamente opera con una ciudad en particular, es posible dirigir los anuncios a personas ubicadas en dicha localidad. 

A su vez, en Google Ads no sólo nos permite elegir en qué plataforma  queremos que se muestre nuestro anuncios sino que también existen diferentes tipos de campañas con sus propios objetivos según lo que cada inmobiliaria digital busque obtener.

¿Cómo medir el rendimiento?

Una vez definida la estrategia publicitaria y que la misma se encuentre en funcionamiento, otro apartado importante son las métricas.

Esta plataforma brinda diferentes informaciones respecto a las campañas publicitarias, los usuarios, tu sitio y mucho más. Permiten analizar lo obtenido y tomar nuevas decisiones en base a las mismas. 

Las más conocidas son: 

• Impresiones: número de personas que han visto el anuncio.
• Clics: número de personas que han hecho clic en el anuncio. 
• CTR (Click through rate) o ratio de conversión: el número de personas entraron en tu anuncio dividido entre el número de impresiones.
• CPC o coste por clic: El coste de llevar a cada visitante a tu web inmobiliaria o landing page. 
• CPA, coste por acción o coste por conversión: Coste total para que los visitantes realicen una acción específica dentro de tu inmobiliaria web (clic en un link, completar un formulario, llamada telefónica, etc.)

Extensiones de Google Ads

Las extensiones son piezas de información que se agregan a los anuncios para hacerlos más útiles. Se incluyen números de teléfonos, links de tu inmobiliaria digital, reviews de los compradores, etc.

Extensiones de Google Ads: son elegidas para resaltar tu campaña sobre el resto e impactar de manera positiva en los usuarios.

Algunas son generadas automáticamente por Google, pero también existe la posibilidad de personalizarlas dentro de una variedad de opciones que brinda la plataforma. Mejoran la posición de nuestros anuncios y el porcentaje de clics, es muy importante elegirlas de manera correcta.  

Existen diferentes tipos de extensiones: 

• Extensión de lugar: muestra donde está ubicada nuestro negocio siempre y cuando tengamos una cuenta de Google My Business.
• Extensión de llamada: muestra el número de teléfono y da la opción para realizar dicha llamada desde el anuncio.
• Extensión de enlace: se colocan justo debajo del anuncio y dirigen al usuario a páginas dentro de nuestra inmobiliaria digital.
• Extensión de reseñas: muestra las reseñas que un usuario independiente haya dejado sobre nuestro negocio.
• Extensión de texto destacado: resaltan los servicios o beneficios que ofrece el anunciante.

Conclusión final:

Dicho todo esto, Google Ads se posiciona como una de las mejores herramientas para las empresas que buscan multiplicar ventas gracias a la publicidad online y el marketing inmobiliario. Esto se debe a sus opciones, libertades en el presupuesto, alcance y herramientas disponibles.

¿Qué esperas para implementar Google Ads en tu inmobiliaria?